高級住宅エリアの物件情報|注目されている街の不動産を調べよう|快適に暮せる物件ナビ

注目されている街の不動産を調べよう|快適に暮せる物件ナビ

高級住宅エリアの物件情報

模型

五反田は複数路線が乗り入れることで利便性の高い商業地域です。そして高台には都内でも有数の高級住宅エリアが広がることから、不動産売却が行われるのはこの周辺ということになります。外国公館や私立の学校があり、公園などの緑にも恵まれるこの地域で売却される不動産としては、広い敷地をもつ邸宅や高級マンションなどがあります。当然ながらその金額はかなり高額となるので、一般で購入するのは難しいのが現状です。一方で五反田の西地区は工業地帯となり、ここでは単身者向けのワンルームマンションが多く建っています。そのために売却される不動産としては、投資目的の物件がメインということになります。このように五反田にはふたつの表情が見られることにより、売却される不動産も二極化しているのが特徴と言えます。

住宅を五反田で売却するとなると、高級住宅エリアからということになります。その需要を見ると、それほど多くないのが現状です。ただし相場金額が高値で推移するのは、地価の高さが影響しています。そのために不動産業者に査定依頼をすると高値をつけたとしても、実際にその金額で売れるかは別問題というわけです。そのために、より有利な条件で売却するためには、多くの顧客を抱える業者に依頼することが必要です。一般への集客活動では買い手を探すのは難しいので、この地域限定で探している顧客を多く持つ不動産業者を探すことが最も効率的というわけです。そのためには、まず五反田エリアに詳しい地元の業者に連絡つけて、これまでの売却実績などを効くことが必要となります。

このエントリーをはてなブックマークに追加